Waaruit bestaat het?

Een aangifte nieuwbouw betreft een fysieke wijziging aan een geregistreerd onroerend goed, zoals de bouw van een bijgebouw. ​​Deze aangifte wordt altijd gedaan door de geregistreerde eigenaar.

De aangifte kan betrekking hebben op een reeds voltooid nieuwbouwproject of een project in aanbouw. ​​In het laatste geval is het bijbehorende certificaat van oplevering vereist.

Tot slot willen we u erop wijzen dat aangiften nieuwbouw zonder beëindiging van mede-eigendom of overdracht van eigendom via videoconferentie kunnen worden aangevraagd.

Vereiste documentatie

• Voor nieuwbouw of uitbreidingen:

  • Eigendomsbewijs van de grond.

  • Burgeridentificatiebewijs (DNI) van de betrokken partijen.

  • Volmacht of aanstelling van beheerders, indien van toepassing.

  • Kadastraal referentienummer (meest recente onroerendgoedbelastingaanslag).

  • Gemeentelijke bouwvergunning.

  • Technisch ontwerp met budget.

  • Verklaring van de architect.

• Voor bestaande gebouwen zonder technisch ontwerp:

  • Eigendomsbewijs van de grond.

  • Nationale identiteitsdocumenten (DNI) van de betrokken partijen.

  • Volmachten of benoeming van beheerders, indien van toepassing.

  • Kadastraal referentienummer (meest recente onroerendgoedbelastingaanslag).

  • Beschrijving van het gebouw.

  • Gemeentelijke verklaring van bestaan ​​en beschrijving.

  • Waarde toegekend aan de nieuwbouw.

In welke situaties kan deze dienst worden gebruikt?

• Bouw van een nieuw gebouw.

• Uitbreiding van een bestaand gebouw.

• Regularisatie van bestaande bouwwerken zonder vergunning of met onregelmatigheden in de documentatie.